Affaire Société Abdoul Services- International Business Bank (IB bank) : Une crise de confiance entre un débiteur et sa banque

Affaire Société Abdoul Services- International Business Bank (IB bank)

Publié le lundi 15 avril 2019

Affaire Société Abdoul Services- International Business Bank (IB bank) : Une crise de confiance entre un débiteur et sa banque

Dans le communiqué de presse ci-après, International Business Bank livre sa version des faits dans le contentieux qui l’oppose à la société immobilière Abdoul Service International. Cette dernière, rappelons-le, avait fait des déclarations samedi dernier et parues dans nos colonnes mettant en cause la banque.

Une crise de confiance entre un débiteur et sa banque

Ce qui aurait dû être considéré comme une banale histoire relationnelle entre une banque et son client, est en train de donner malheureusement lieu à des insinuations mensongères à travers une manipulation honteuse d’une partie de l’opinion. La dette abyssale à laquelle la Société Abdoul Services International a été confrontée à l’ex-Banque de l’Habitat du Burkina Faso (BHBF), actuellement International Business Bank (IB bank), témoigne à la fois d’une infidélité et d’une malhonnêteté dans les affaires qu’aucune structure bancaire n’accepterait au risque de compromettre les dépôts des épargnants et sa stabilité. La Société Abdoul Services International doit s’en prendre à sa mauvaise foi plus qu’à toute autre chose.

Nombreux sont les débiteurs qui oublient le plus souvent que le mot « crédit » renvoie à « confiance et transparence ». C’est sur la base de la confiance et de la transparence dans l’engagement et la capacité à rembourser sa dette qu’une banque accorde un prêt à son client. Dès que cette donne ne fonde plus la relation, il est préférable d’y mettre un terme. Voilà toute la quintessence de l’affaire Société Abdoul Services International -IB bank qui fait beaucoup de bruit là où il ne devrait pas.

Jadis établissement financier de l’Etat pour aider à mettre en œuvre la politique nationale de promotion du logement, la BHBF a été naturellement la structure financière de référence de la plupart des promoteurs immobiliers dont la Société Abdoul Services International. Lorsque celle-ci a été privatisée en 2017, les nouveaux repreneurs l’ont racheté avec tout le passif.

Le Conseil d’administration a d’emblée dressé le bilan des créances et demander aux principaux débiteurs de prendre les dispositions nécessaires pour honorer leurs engagements vis-à-vis de la Banque selon les délais contractuels. Au regard de son énormité, le montant dû par la Société Abdoul Services International a particulièrement retenu l’attention des administrateurs.

Loin d’un acharnement, une crise de confiance

En tant que promoteur immobilier, la Société Abdoul Services International a bénéficié de la BHBF, actuelle IB bank, d’une importante ligne de crédit pour l’acquisition de terrains et la construction de logements dont les ventes doivent servir à rembourser le prêt contracté. Au fil du temps, le constat est que la Société Abdoul Services International n’a pas tenu parole.

Cette entreprise n’a pas été respectueuse de ses engagements vis-à-vis de la Banque. Comme l’enseigne PierreJules Stahl : « L’’ingratitude est la monnaie dont se paie le plus souvent un bienfait ». La Société Abdoul Services International s’est cru rusée en ouvrant des comptes dans d’autres banques de la place pour y verser l’argent de ses ventes de parcelles et de logements que de les reverser dans la banque qui l’a financé conformément aux dispositions contractuelles.

Face aux difficultés de remboursement, la Société Abdoul Services International va multiplier des démarches auprès des responsables de la Banque pour plaider sa cause dans le but d’obtenir un rééchelonnement de son crédit. Des interventions, et non des moindres, ont été sollicitées à cet effet par le débiteur afin de gagner du temps. Les négociations ont été perpétuelles depuis le temps de BHBF jusqu’à IB bank. Il y a quelques années de cela, des banquiers avaient prévenu le patron de la Société Abdoul Services International : « On ne farotte pas (cherche pas le nom) avec de l’argent prêté par des banques ».

Ainsi, pour faire face aux dispositions réglementaires, notamment les règles de provisionnement des créances en souffrance, la Société Abdoul Services International a donné des parcelles et des logements en dation en paiement de ses engagements, avec un délai de rachat.

Au fur et à mesure que le temps passe, aucun gage de capacité de rachat des biens pris en dation ne pointe à l’horizon. A l’approche de la date butoir du délai convenu pour le remboursement, le débiteur s’est vu notifier un rappel de son engagement. C’est là que la Société Abdoul Services International va trouver une alternative qui satisfait les deux parties, en levant l’option de rachat ci-dessus indiqué. La trouvaille a même été bien accueillie par IB bank qui n’a pas manqué de remercier son débiteur pour cette solution.

IB bank ne perd pas un gros client ; c’est le départ d’un client non respectueux de ses engagements.

Si IB bank était vraiment guidée par le seul désir de déposséder la Société Abdoul Services International de son patrimoine, elle aurait procédé ainsi depuis fort longtemps conformément aux termes contractuels et à la règlementation bancaire en vigueur. La BHBF l’aurait même devancé sur ce plan. Car pour peu que les retards de remboursement accusés par la Société Abdoul Services International, des entreprises ont vu leurs biens saisis par des banques au Burkina Faso sans que cela ne fasse du bruit. Que les Burkinabè se souviennent de l’affaire « Immeuble Sanfo » qui a fait couler beaucoup d’encre et de salive mais qui illustre la crise de confiance entre des opérateurs économiques et les structures bancaires.

Bien au contraire, IB bank a privilégié un visage humain, social et s’est même montrée soucieuse de la santé financière de son client. Il conviendrait de relever, bien que le Président-Directeur Général du Groupe EBOMAF soit l’actionnaire majoritaire et Président du Conseil d’Administration de IB bank, il ne décide pas à lui seul du fonctionnement de l’établissement. Les décisions sont prises par le Conseil d’administration, constitué des représentants d’institutions financières internationales, des personnes morales et des personnes physiques.

Un grand groupe économique et financier très prospère de la dimension internationale tel que le Groupe EBOMAF, (qui intervient dans huit secteurs d’activités dans une dizaine de pays), ne serait pas intéressé par le contrôle d’une entreprise telle Abdoul Services International qui croupit sous le poids de dettes colossales. Du reste, le registre de commerce du Groupe EBOMAF lui confère le droit d’entreprendre des activités de promotion immobilière.

Le différend opposant la Société Abdoul Services International à IB bank n’est donc ni un problème de personne, ni un règlement de compte, encore moins une volonté d’acharnement contre quiconque. C’est une opposition ordinaire entre un client et sa banque. Si au regard de son caractère public, la Société Abdoul Services International a bénéficié de passe-droits grâce au concours de certaines personnalités de l’Etat, auprès de la BHBF, il est temps que cette entreprise comprenne que les faveurs à elle accordées jadis, ne peuvent perdurer avec une structure bancaire privée.

Le fonctionnement de IB bank répond à des principes édictés par la réglementation bancaire en vigueur dans l’Union Monétaire Ouest-Africaine, qui requiert respect des règles déontologiques, professionnalisme et qualité du portefeuille. S’agissant du prétendu contentieux qui existerait entre la Société Abdoul Service et IB bank, il n’en est rien.

A ce jour, aucune procédure contentieuse, judiciaire, n’est pendante devant les tribunaux. Mieux, la banque n’a reçu aucune correspondance de la part de la Société Abdoul Service International relative à une contestation de solde ni de réclamation. Pour terminer, nous invitons la Société Abdoul Services International de recourir à des voies de droit prévu, si elle se sent lésée par les textes légaux en lieu et place des allégations mensongères et calomnieuses.

Service Communication et Marketing de IB bank

Lire aussi Affaires : Crise ouverte entre Abdoul Service et IB Bank

Messages

  • Contrairement à ce que dit Abdoul service, ib bank n’a jamais saisi ses biens. C’est lui même qui devant son insolvabilité est venu la proposition d’une dation c’est à dire garantir ses biens immobiliers pour couvrir sa dette sous réserve d’un éventuel rachat avant échéance qui est prévue pour juillet 2019. Cette convention a été conduite sous le contrôle du tribunal du commerce. Lorsque Abdoul service s’est vu notifier son engagement à rembourser à 3 mois du delai, il s’est tourné vers BOA-CI qui a racheté sa dette auprès de IB bank. Donc l’affaire est close au niveau de la banque sauf que c’est lui qui fait du tapage sur un litige qui aurait pu être réglé sans bruit dans la discrétion.

  • LA VÉRITÉ Merci pour le résumé . comme cela il farotait avec crédit ! Humm. Merci à IB Bank pour cet éclairage.le style assez simple permet à tous de mieux comprendre l affaire. Donc la sortie médiatique de ABdoul service n’a même pas de sens, puisque tu ne dois plus à la banque. Et la 1ere chose à faire quand tu penses qu’une institution financière te dois c’est de lui adresser directement un écrit. Ce qu’il n a même pas fait.
    Pourquoi venir nous fatiguer sur le Net ici ? Puff

  • Donc ce n est que du farot alors messieurs de Abdoul services international

  • Professionnel ! Bravo au communicateur de IB. Pas besoin de vérifier votre diplôme. Tu payes ta dette, alhamdoulila ! Passe ton chemin, tu sors après pour le dire à tous.nous qui ne savions même pas que c’était crédit là , voilà on sait tout maintenant. Et il espérait que la banque lei laisse ternir ainsi son image ? Au lieu d envoyer l’affaire en justice, c est Facebook tu as trouvé ? Voici ta réponse. À comportement de... réaction de......
    Abdoul service doit ’ entourer de bons conseillers juridiques et financiers. . En attendant, débrouille toi pour nous trouver nos titres fonciers.N gaw.

  • palabre de deux hommes d’affaires fortunés certes mais en qui on sent l’amateurisme. L’un n’avait pas à étaler sur la place publique une affaire opposant un client à sa banque et l’autre se devait de rester dans l’explication, nul besoin de préciser qu’il croule sous des poids des dettes ni de mentionner sa propre puissance financière.

    • Nous pensons que Ib Banque doit avoir du proffessionalisme dans le traitement de ses clients.Pourquoi il n’yavait pas de problème avant la privatisatiion BHBF et aujourd’hui privatisee elle vient déclarer la guerre à des sociétés.Un Banque veut ternir l’image d’une société qui remporte des prix à l’international.Il ta tellement de Banques au BF, seule elle qui ne sait pas traiter ces clients.Abdoul service est reconnu par la basse population mais qui connait IB Manque ?

  • Je doute sur Ib Banque.Quand c’était BHBF ,aucun bruit.Maintenant qu’elle a été privatise à EBOMAF,on entend des crises.Un Banque manque du proffessionalisme.C’est plus tôt un problème d’invidu.Peut être même de la jalousie,car Abdoul service remporte des prix a l’international.Alors permetez ce jeune de poursuivre son oeuvre.

    • Si cette banque n’avait pas été privatisée, il se pourrait que nous ne soyons jamais informés de cette dette. Maintenant qu’elle a été privatisée souffrons que la lumière soit faite.

      Les passe - droit et sentimentalisme ne se font pas avec tous les privés.

  • Oui, c’est clair comme explication mais une telle institution doit donner des explications et non des injures. S’en tenir juste aux explications élève. Les injures rabaissent : infidélité, malhonnêteté, faroter..... ne sont pas des termes usuels d’une institution.

  • ABDOUL Machin, c’est ça la vérité. Tu as lu si tu sais lire nous espérons. SI c’est faux, vas en justice ! Fais toi accompagner par une petite tête couleur engrais et pesticides, on va vous voir vous défendre. Place maintenant à d’autres extorsions que monsieur ABDOUL de ANDOUL service s’est fait maître avec ces mêmes larbins mangeurs, complices.
    ON SERA SE VOIIIIIT !!!

  • Ainsi, donc, si la BHBF a coulé, c’est par ce que la Société Abdoul Services International a bénéficié de passe-droits (comme d’autres personnes physiques ou morales) grâce au concours de certaines personnalités de l’Etat.
    On a tout compris.

  • Vraiment dommage, On publie sur le toit du monde ce qui devrait rester connu à l’étroit !
    On n’a plus confiance dans l’achat des parcelles ici !

  • Internaute @oued, je suis entièrement d’accord avec ton analyse ! Ce communiqué d’une banque ressemble plutôt a des querelles de bambins qu’à un communiqué sérieux et je suis inquiet pour l’avenir du pays quand je vois le mode d’expression de ceux qui sont censé représenter la force économique du pays. IB bank devrait plutôt s’exprimer comme l’a fait l’internaute @Vérité : présenter les fait sans rentrer dans la délation et sans nous expliquer la force de frappe du groupe EBOMAF et jouer les défenseurs de son PDG (c’est a lui (Bonkoungou) de le faire et non pas à une banque qui se doit de rester uniquement dans les faits). Pathétique !

  • "Des interventions, et non des moindres, ont été sollicitées à cet effet par le débiteur afin de gagner du temps. " C’est toujours comme ça dans ce pays. Les plus hautes autorités prônent la bonne gouvernance en public et en privé, ils soutiennent des mafieux. On se rappelle de Luc Adolphe Tiao enfumant le peuple pour soutenir son ami Sogli lorsque BRAFASO est tombé en faillite, avec le fruit et la sueur du peuple burkinabè. Les affaires c’est les affaires et le denier public ne doit pas servir pour sauver des amis.
    En l’occurrence c’est un privé contre un privé et c’est la loi, la justice qui doivent prévaloir
    Quand on a ses entrées auprès des princes qui nous gouvernent, quand on va à l’étranger recevoir des prix de complaisance, se croyant sorti de la cuisse de Jupiter, c’est ce que ça donne. De gros ennuis.

  • J’ai acheté une parcelle avec Abdoul Service depuis 2015 et jusque là on a pas reçu nos titres fonciers. 90% des acquéreurs de parcelles et de logements de la societé AS sont dans cette situation. Je comprends mieux maintenant pourquoi ces services font tourner en rond tous les clients quand il s’agit de titres fonciers. De plus AS n’a réalisé aucune viabilisation dans ces cités (pas d’eau, pas de voirie, ne parlons même pas d’électricité) !
    Des acquéreurs de parcelles qui ont été arnaqués par la publicité mensongère de l’entreprise. Des résidents qui souffrent encore de corvées d’eau dans des cités dit viabilisés. Non loti même vaut mieux !
    Monsieur AS, comme c’est le faro et le tapage que tu connais faire, et vu ton amateurisme et ta mauvaise foi, c’est devant les juridictions que l’on va se retrouver. Et cette fois-ci, tu mettra sans doute les clés sous le paillasson. Et rappelle toi bien ce que des banquiers t’avaient dit : on ne farote pas avec crédit de banque. Et nous nous disons : on ne farote pas avec la sueur du labeur d’honnêtes citoyens qui s’endettent sur des années pour acquérir une parcelle, et qui aujourd’hui n’ont aucun document légal en leur possession et qui vivent dans des conditions inimaginables dans ses non lotis appelés cités !

  • Quandles éléphants se battent, les souris se cachent. En tout état de cause, entendez vous car l’Etat a besoin de l’accompagnement de vous tous pour l’atteinte des objectifs du PNDES.

  • Moi personnellement je me suis toujours méfié de cette société. Le nom Abdoul service seulement en dit long. On ne peut pas faire prospérer une société immobilière (secteur à forte intensité capitalistique) sans adopter de bonnes règles de gestion. Il gagnerait à s’entourer de personnes qualifiées et professionnelles s’il souhait faire perdurer la société.
    Et puis, il n’avait pas besoin de porter l’affaire sur la scène publique. Voilà que la banque l’a tourné en ridicule !

  • C’est plutôt Bonkoungou qui voudrait se cacher derrière des Banques pour faire tomber des sociétés.Mais il a parié sur le mauvais cheval. Je connais très peu Abdoul service,mais je sais que c’est de la force qu’on veut la faire. Attention ,EBOMAF sait que son futur grand concurrent c’est Abdoul service donc il faut mettre des bâtons dans ses roues.

  • C’EST VRAIMENT TRISTE ET DOMMAGE !!!OU EST PASSE L’HUMILITÉ ET L’INTÉGRITÉ DE NOS HOMMES D’AFFAIRE ?
    VOS DOYENS CONSTRUISAIENT CE PAYS AVEC LA SAGESSE ET LE RESPECT MUTUEL PEUT IMPORTE LEURS DIFFÉRENTS.
    FAISONS ATTENTION CAR RIEN N’EST ETERNEL
    .

  • AU BURKINA FASO LA MAJEUR PARTIE DES HOMMES D AFFAIRES FONT LE GROS HORS C EST AVEC L ARGENT DU CONTRIBUABLE QU ILS JOUENT !!!
    VOYEZ VOUS MÊME IL SUFFIT DE CONNAITRE UN CACIQUE DU POUVOIR ET IL FAIT SORTIR L ARGENT DE L ÉTAT ET PUIS DU JOUR AU LENDEMAIN ON EST MILLIARDAIRE SANS CRIER GARE !!!
    EX SALIF KOSSOUKA, KANIS, TAN ALIZ, AVEC FRANÇOIS COMPAORE ETC

  • Elles se font entre elles, une campagne de sabotage. L’opinion publique n’en avait pas besoin. Il fallait tout simplement procéder par voie légale qui pourrait se passer sous silence sans faire couler beaucoup de salive.

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